====================岗位职责=======================

1、在物业项目拓展中，协助物业项目平面规划、室内设计、施工图审核工作，并负责项目室内设计管理及施工现场管理工作，包括设计任务书编制、组织方案评审、与设计单位的对接协调、参与项目的工程确认、现场调整后续执行，以及装修验收等工作。

2、负责物业改造工程项目的请示、立项、审批等流程，及施工过程的现场管理监督，并收集、整理、复印、描绘、完善工程的完工图纸及改造工程图纸，分类归档，做到随时可提供查阅。

3、负责每周巡检查物业公共区域及公共设施设备，发现各种不安全隐患及需要维修的设施设备及时进行处理，并负责检查、整理、完善、统计维修的资料，进行统一登记建立登记台账，以及负责制定物业项目设备设施节能运行的计划和运行维修费用预算。

4、负责物业的消防安全管理工作，包括熟练掌握中央监控、消防报警等设备的技术性能和操作方法,熟悉设备系统基本情况并做好消防设备的维护、保养和管理，确保消防疏散通道和安全出口畅通；制定物业消防制度，并负责对接基地企业消防相关负责人，确保企业配合基地完成年度消防目标。

5、负责物业的网络安全工作，包括负责服务器、交换机、防火墙、计算机（软件及硬件设备）、监控、门禁的日常管理和维护，熟悉弱电系统；优化网络系统，确保系统稳定可靠运行；以及协助采购小型应用软件、电脑及周边设备。

6、负责为物业内客户办理二次装修申请、审批和监管等手续，并对客户的报修进行相应处理。

7、根据物业租赁市场情况，确定项目前期定位、投资测算、租赁定价及营销推广方案。

8、协助实施项目的招商、租赁、开发客户等营销类各项工作，主动缩短招商周期，完成招商月度指标和年度目标；

9、完成公司领导交代的其他工作任务。

====================任职要求=======================

1、大专及以上学历，环境艺术设计、室内设计、土木工程、工程管理、计算机技术等相关专业，熟练操作CAD，3D，PS等相关绘图软件及办公软件。

2、对创业服务市场、科技服务、高校市场或孵化器市场有一定的了解。

3、具有1年以上工程绘图、工程管理或物业管理等工作经验，的应届毕业生也可考虑；